Доходи через цифрові платформи: закон чинний, частина норм уже діє
Закон № 4903-IX від 09.06.2026 · чинний з 23.10.2026 · основний блок — з 01.01.2027
Президент підписав Закон № 4903-IX, який впроваджує в Україні європейський стандарт DAC7 та модельні правила ОЕСР щодо звітності операторів цифрових платформ. Закон опубліковано в додатковому номері «Голосу України» від 22.10.2026, який фактично вийшов 23 жовтня, — з цієї дати він і набрав чинності.
У публічному просторі його називають «податком на OLX», але ця назва неточна: закон не поширюється на електронні дошки оголошень, які лише публікують оголошення. Він стосується доходів фізичних осіб, отриманих через платформи, що забезпечують саму угоду, — від продажу товарів, оренди нерухомості й транспорту, надання послуг.
| ЩО ДІЄ ВЖЕ З 23 ЖОВТНЯ
Дохід фізичної особи від оренди житлової чи нежитлової нерухомості оподатковується ПДФО за ставкою 5% замість 18%; якщо майно здається напряму, а не через платформу, власник самостійно декларує дохід і сплачує податок. Власники земельних ділянок, на яких розташовувалася нерухомість, знищена внаслідок агресії рф, звільняються від плати за землю — ретроспективно з 1 січня 2026 року, за умови наявності відомостей у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна. |
Що зміниться з 1 січня 2027 року:
- Оператори платформ — українські та іноземні — ідентифікують продавців, збирають дані про їхні доходи, звітують до ДПС і у визначених випадках виконують функції податкового агента
- ПДФО 10% для доходів через платформи за виконання встановлених умов — без додаткового військового збору
- Неоподатковуваний ліміт до 2 000 євро на рік для продажу особистих уживаних речей
- Спеціальні правила для доходів від продажу товарів, оренди майна й транспортних засобів та надання послуг
29 жовтня ДПС як компетентний орган приєдналася до Багатосторонньої угоди компетентних органів про автоматичний обмін інформацією про доходи, отримані через цифрові платформи (DPI MCAA). Це необхідна умова для норм ПКУ про міжнародний обмін: вони набирають чинності з 1 листопада 2026 року, але не раніше дати приєднання.
| СТРОК ДЛЯ ОПЕРАТОРІВ
Оператори цифрових платформ мають стати на облік у ДПС до кінця 2026 року. |
| ЩО ВАРТО ЗРОБИТИ
Маркетплейсам, платформам доставки, оренди, перевезень і фрилансу — не відкладати реєстрацію в ДПС і до 1 січня 2027 року налаштувати KYC-процеси, структуру даних про продавців та механізми звітування й утримання податку. |
| ПРАКТИЧНИЙ ВИСНОВОК
Після кількох місяців очікування це вже не законопроєкт: у платформ залишилося близько двох місяців на підготовку до основного блоку нових правил. |
Comments are closed