Індустріальні парки: нове цільове призначення землі, без ліміту площі та з гарантованим фінансуванням

Закон № 4961-IX від 02.09.2026 · підписаний · набирає чинності через три місяці з дня опублікування

Президент підписав закон, який суттєво оновлює правила створення та функціонування індустріальних парків. Земельний кодекс доповнено окремою категорією — землі індустріальних парків з власним видом цільового призначення, яке не можна змінити протягом строку, на який створено парк. Скасовано обмеження максимальної площі парку в 1000 га та мінімальний 30-річний строк користування державною і комунальною землею в межах парку.

Ініціатор створення парку тепер може одночасно бути керуючою компанією. Запроваджено статус екоіндустріального парку. Керуючі компанії отримали доступ до програми «Доступні кредити 5-7-9%».

ДЕРЖАВНЕ СТИМУЛЮВАННЯ

Закон зобов’язує щороку передбачати в проєкті Державного бюджету не менше 2 млрд грн на державне стимулювання облаштування індустріальних парків. Зберігаються механізми фінансування інфраструктури та компенсації витрат на підключення до мереж.

КОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ

Виробникам, девелоперам промислової нерухомості, інвесторам і громадам. Після набрання законом чинності перевірте земельні договори, умови оренди та суборенди, статус учасників, модель управління та документи щодо державної підтримки.